ตอนที่ 627 ซื้อบ้าน
ลู่เฉินต้องเป็นพวกเน้นปฏิบัติแน่นอน พูดว่าจะซื้อบ้านก็ซื้อเลย พูดว่าจะซื้อตอนนี้ก็ไปตอนนี้เลย ไม่ชักช้ายืดยาดสักนิด
เวลาของเขามีค่ามาก
ดังนั้นต่อให้เกาเฮ่อและหวังเสี่ยวหลิงไม่ได้วางแผนเตรียมการไว้ก่อน แต่ภายใต้การยุยงของเขา ทั้งหมดก็มุ่งหน้าไปสู่แมนชั่นซีจื่อ อสังหาริมทรัพย์ระดับท็อปที่เปิดใหม่แห่งนั้นทันที
ทั้งสี่คนโดยสารรถคันเดียวกัน เรื่องซื้อบ้านนี้ หญิงสาวทั้งสองคนกระตือรือร้นเป็นอย่างมาก หวังเสี่ยวหลิงใช้โทรศัพท์มือถือค้นหาข้อมูลของแมนชั่นหรูนั้น และก็เริ่มพูดคุยกับเฉินเฟยเอ๋อร์อย่างคึกคักขึ้นมาในรถนั่นเอง
แมนชั่นซีจื่อตั้งอยู่ที่สะพานหลงเสียงในเขตซั่งเฉิงของเมืองหังโจว หากเดินเท้าไปยังทะเลสาบซีหูใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น เดินไปสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดก็ใช้เวลาไม่ต่างกัน ถือว่าเป็นที่ดินทอง หายากเลยด้วยซ้ำ ย่านธุรกิจโดยรอบ โรงพยาบาล โรงเรียน ฯลฯ ครบครันมาก
แน่นอนว่าราคาก็แพงมากเช่นกัน ราคาเฉลี่ยนั้นเกือบเทียบกับปักกิ่งได้เลย
ทั้งสี่คนเดินทางมาถึงสำนักงานขายของแมนชั่นซีจื่อตามแผนที่ที่ค้นได้จากในอินเทอร์เนต
สำนักงานขายอยู่ในคลับเฮาส์สุดหรูที่อยู่ติดกับอาคาร เมื่อรถเบนซ์ของทั้งสี่คนจอดนิ่งๆ ที่ประตู พนักงานขายคนสวยก็ทักทายพวกเขาทันที พร้อมทั้งต้อนรับแขกด้วยรอยยิ้มบนใบหน้า
ลู่เฉินที่นั่งตำแหน่งข้างคนขับลงมาก่อน จึงเจอเข้ากับพนักงานขายสาวเข้าพอดี
หญิงสาวพนักงานขายตกใจจนอึ้งไปเลย
เธอเบิกตากว้างด้วยความประหลาดใจ ดวงตาของเธอเต็มไปด้วยความไม่เชื่อ และเธอก็อดไม่ได้ที่จะยกมือขึ้นปิดปาก
ลู่เฉินยิ้มให้เธอและถามว่า “สวัสดีครับ นี่คือสำนักงานขายของแมนชั่นซีจื่อใช่ไหมครับ”
พนักงานขายที่ดูเหมือนเพิ่งตื่นจากฝัน พยักหน้าติดๆ กันหลายที ก่อนจะเอ่ยถามด้วยน้ำเสียงติดอ่างว่า “คุณ… คุณคือลู่เฉินหรือคะ”
รายการ ‘เดอะวอยซ์ไชน่า’ ที่ฉายอยู่ตอนนี้กำลังมีชื่อเสียง ลู่เฉินในฐานะหนึ่งในโค้ชและยังเป็นคนเจ้อตง เกรงว่าในเมืองหังโจวนี้คงไม่มีใครไม่รู้จัก… นี่คือความภาคภูมิใจของคนเจ้อตงเชียวนะ
เธอแทบจะไม่เชื่อเลย ไม่มีสถานการณ์หรือประกาศเตือนล่วงหน้าอะไรเลย จู่ๆ ลู่เฉินก็มาปรากฏตัวที่นี่น่ะหรือ
ต่อมา เธอก็ได้พบกับเฉินเฟยเอ๋อร์ที่เพิ่งลงจากรถเช่นกัน
แม้ว่าเฉินเฟยเอ๋อร์จะสวมแว่นตาดำอันใหญ่ แต่พนักงานสาวก็ยังจำเธอได้ตั้งแต่ครั้งแรก เธอเกือบจะเป็นลมไปเสียแล้ว รู้สึกว่าหัวใจของตนแทบจะทนไม่ไหวแล้ว
ด้านข้างยังมีพนักงานรักษาความปลอดภัยอีกสองคน พวกเขาก็อึ้งกันไปเลย
ส่วนเกาเฮ่อและหวังเสี่ยวหลิงนั้น กลับถูกมองข้ามไปเลย
คิดไม่ถึงเลยว่าลู่เฉินและเฉินเฟยเอ๋อร์จะมาซื้อบ้านที่แมนชั่นซีจื่อแห่งนี้ เซลส์สาวที่ขายบ้านมีความรู้สึกราวกับมีขนมใส่ไส้ก้อนใหญ่หล่นจากท้องฟ้ามาใส่ศีรษะอย่างนั้น ยังดีนะที่เธอไม่ได้เป็นลมไปเสียก่อน รีบโค้งคำนับก่อนจะพูดว่า “เชิญทั้งสองท่านค่ะ”
และเมื่อทั้งสองปรากฏตัวในสำนักงานขายของแมนชั่นซีจื่อ ก็เกิดความอลหม่านทันทีอย่างไม่ต้องแปลกใจเลย พนักงานขายสาวเหล่านั้น ผู้จัดการที่ดูแลการขาย ยังมีลูกค้าที่มาดูบ้านล้วนล้อมวงเข้ามาดูทั้งนั้น ต่างก็หยิบโทรศัพท์ออกมาถ่ายรูปไม่หยุด
ยังดีที่คนของสำนักงานขายนั้นถือว่าฉลาดพอตัว รีบนำนักแสดงชื่อดังทั้งสองท่านเข้าไปยังห้องวีไอพีเดี่ยว ทั้งยังรีบแจ้งไปยังผู้บริหารของบริษัททันที
ขณะที่ลู่เฉินและคนอื่นๆ กำลังดูเอกสารบ้าน ผู้บริหารใหญ่ผู้พัฒนาโครงการนำคนอื่นๆ มาด้วยตนเอง
เมื่อพบลู่เฉินแล้ว ผู้บริหารที่แซ่หลินนี้ทั้งอบอุ่นและสุภาพมาก เขาพูดกับลู่เฉินอย่างตรงไปตรงมาว่า “คุณลู่ คุณถือว่าเป็นแขกพิเศษมากๆ บ้านทุกหลังของผม เชิญคุณเลือกได้ตามสบายเลย ไม่ว่าคุณถูกใจหลังไหนผมจะลดราคาให้สิบสองเปอร์เซ็นต์ และจะแถมที่จอดรถให้ฟรีอีกหนึ่งที่เลยครับ”
หากว่ากันตามราคาบ้านตอนนี้ ถ้าเจ้าของโครงการลดราคาให้สิบสองเปอร์เซ็นต์นี่ถือว่าลดราคามากแล้ว ปกติแล้วจะลดราคาแค่สองหรือห้าเปอร์เซ็นต์เท่านั้น ลดราคาให้สิบสองเปอร์เซ็นต์นั้นถือว่าเป็นสวัสดิการวงในมาก ปกติแล้วจะให้เพื่อตอบแทนน้ำใจใหญ่หลวงเท่านั้น
ในส่วนของที่จอดรถยิ่งไม่ต้องพูดถึงเลย ราคาถูกสุดก็หลายแสน ราคาเป็นล้านก็ไม่น่าแปลกใจ
ดังนั้นขอบเขตของผลประโยชน์ที่เขาให้นั้นใหญ่มาก และจริงใจมากเช่นกัน
แน่นอนว่า หากไม่มีเล่ห์เหลี่ยมคงทำธุรกิจไม่ได้ สำหรับแมนชั่นหรูอย่างแมนชั่นซีจื่อแล้ว ถ้ามีลู่เฉินและเฉินเฟยเอ๋อร์มาพำนักละก็ นั่นคงเป็นการประชาสัมพันธ์ที่ดีที่สุดแน่ๆ หากทำให้เป็นกระแสสักหน่อยก็คงขึ้นราคาบ้านได้ไม่ยาก เสนอไปสิบเท่าหรือหลายสิบเท่าก็ต้องได้กำไรกลับมาแน่
ลู่เฉินจะไม่รู้ถึงความคิดอ่านของอีกฝ่ายได้อย่างไร เขายิ้มแล้วพูดว่า “เถ้าแก่มีน้ำใจจริงๆ แต่พวกเราต้องการซื้อสองหลังครับ อีกหลังหนึ่งเพื่อนผมต้องการซื้อ”
เขาชี้ไปยังเกาเฮ่อและภรรยา
เถ้าแก่หลินพูดโดยไม่ต้องคิดเลย “ไม่มีปัญหาแน่นอน ผมจะให้ข้อเสนอเดียวกันแน่นอน”
หวังเสี่ยวหลิงตาเป็นประกายทันที “ให้ที่จอดรถด้วยหรือคะ”
เถ้าแก่หลินไม่ลังเลเลย “ให้แน่นอน”
ตอนนี้เขาแสดงน้ำใจออกมาอย่างเต็มที่ อย่างนั้นหากถึงตอนนั้นได้อาศัยชื่อเสียงของลู่เฉินมาโฆษณา เชื่อว่าลู่เฉินคงไม่รังเกียจแน่นอน
ลู่เฉินพูดต่อ “อย่างนั้นไปดูบ้านกันเถอะ”
แมนชั่นซีจื่อถือว่าเป็นบ้านที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน มีพื้นที่สีเขียวเกินกว่าห้าสิบเปอร์เซ็นต์ ในบริเวณที่อยู่อาศัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮาส์ น้ำพุ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิสและอื่นๆ ทั้งพื้นที่ประกอบด้วยอาคารสูงขนาดเล็กเดี่ยวๆ 9 หลัง อาคารละ 20 ชั้นและทั้งหมดเป็นโครงสร้างแบบดูเพล็กซ์
สภาพแวดล้อมที่นี่โดดเด่นมาก ตำแหน่งที่ตั้งถือได้ว่าเป็นความเงียบท่ามกลางความวุ่นวาย อยู่ใจกลางเมืองที่คึกคักแต่ไม่พลุกพล่าน ต้นไม้สูงตระหง่านสามารถมองเห็นได้จากทุกที่ในพื้นที่อาศัย และต้นไม้หลายต้นไม่ได้เคลื่อนย้ายมาปลูก มันมีอยู่ก่อนแล้ว
เถ้าแก่หลินนำลู่เฉินและพวกไปดูบ้านด้วยตัวเอง เขาถามถึงความต้องการของลู่เฉิน อันดับแรกเขาแนะนำบ้านหลังหนึ่งซึ่งตั้งอยู่ชั้นบนสุดของอาคารที่เจ็ด พื้นที่ทั้งหมดสี่ร้อยเจ็ดสิบตารางเมตร
ชั้นล่างของบ้านหลังนี้มีห้องรับแขกเปิดโล่งถึงชั้นบน ห้องครัวแบบเปิดโล่ง และห้องนอนอีกสามห้อง ชั้นบนมีห้องนอนหลัก ห้องหนังสือ และห้องนอนเด็กอยู่ภายใน ทั้งยังมีห้องนั่งเล่นเล็กๆ พร้อมบาร์ ห้องแต่งตัว ห้องเก็บของ และห้องอื่นๆ
ห้องนอนทั้งหมดนั้นมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนหลักยังมีห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำระบบนวดในตัวที่เชื่อมถึงกัน ด้านการตกแต่งนั้นมีการเชิญผู้มีความสามารถมาออกแบบ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีให้ก็ล้วนเป็นแบรนด์ดังอันดับหนึ่งระดับโลก การผสานสีก็มีระดับและรสนิยมดี
แม้แต่เฉินเฟยเอ๋อร์เมื่อมองแล้วยังพอใจมาก
ที่พิเศษกว่านั้นก็คือ ด้านนอกของชั้นบนสุดมีสวนลอยฟ้าและสระว่ายน้ำขนาดเล็กอีกด้วย ยืนอยู่บนระเบียงเปิดโล่งสามารถมองเห็นทิวทัศน์อันงดงามของทะเลสาบซีหูได้ มองไปได้สุดลูกหูลูกตา ในขณะเดียวกันก็มีความเป็นส่วนตัวมาก
แน่นอนว่าบ้านดีอย่างนี้ราคาก็แพงมากเช่นกัน ห้องขนาดสี่ร้อยเจ็ดสิบตารางเมตรนี้ราคาที่ประกาศออกไปคือ ตารางเมตรละแปดหมื่นแปดพัน ราคารวมก็คือสี่สิบเอ็ดล้านสามแสนหกหมื่นหยวน ต่อให้ลดราคาให้สิบสองเปอร์เซ็นต์ ก็ยังต้องจ่ายถึงสามสิบหกล้าน
หวังเสี่ยวหลิงกระดกลิ้น “แพงอย่างนี้พวกเราก็ซื้อไม่ได้อยู่ดี”
บ้านราคาสามสิบหกล้าน พื้นที่สี่ร้อยกว่าตารางเมตร ค่าส่วนกลางต่อปีก็แสนกว่าเข้าไปแล้ว
ลู่เฉินถามเฉินเฟยเอ๋อร์ “คุณคิดว่าไง”
เฉินเฟยเอ๋อร์ยกยิ้มก่อนจะพูดว่า “ฉันว่าไม่เลว ซื้อเถอะ”
ลู่เฉินพยักหน้า แล้วพูดกับเถ้าแก่หลินว่า “หลังนี้พวกเราซื้อ เดี๋ยวเซ็นสัญญาได้เลย”
เถ้าแก่หลินยิ้มหน้าบาน “ไม่มีปัญหา เดี๋ยวผมจะให้คนเตรียมสัญญาทันที”
หากบ้านหลังนี้ขายได้ อย่างนั้นแมนชั่นซีจื่อในเมืองหังโจว หรือแม้กระทั่งที่อื่นๆ ในประเทศจีนก็ต้องดังตามไปแน่ๆ แม้ว่าจะลดราคาไปหลายล้านหยวน แต่ยังไงก็คุ้มมากๆ
……………………………
